Hiển thị các bài đăng có nhãn bất động sản. Hiển thị tất cả bài đăng
Hiển thị các bài đăng có nhãn bất động sản. Hiển thị tất cả bài đăng

Thứ Năm, 11 tháng 8, 2016

Dự án Jamona Golden Silk Quận 7 có nên mua để ở không

Jamona Golden Silk được nhiều người biết đến như Phú Mỹ Hưng thu nhỏ. Dự án Jamona Golden Silk bao gồm nhà phố, biệt thự, căn hộ được thiết kế theo phong cách pháp hiện đại mà lãng mãn, sự chuyên nghiệp và đẳng cấp từ từng chi tiết nhỏ nhất đến trang thiết bị nội thất đều nhập ngoại thuộc chất lượng cao cấp hàng đầu thế giới. Điều quan trọng là dự án được công ty Cổ phần Thương Tín Tàu Cuốc làm chủ đầu tư, chiến lược của công ty là chất lượng công trình và vị trí tạo dựng lên thương hiệu.
Tham khảo thêm dự án Citi Soho: http://pingnhadat.com/2016/06/mua-can-ho-citi-soho-thoi-diem-nay-co-tot-khong/


Tổng quan dự án Jamona Golden Silk Quận 7


Hiện nay , Giữa thực trạng các dự án ở Sài Gòn còn nhiều dự án bị chậm và trễ tiến độ thì như thổi luồng gió mới cho thị trường bất động sản khu vực phía nam thêm sôi động thêm, phân khúc đẳng cấp và tiêu chuẩn 5 sao cùng các tiện ích hàng đầu. Phân khúc này năm 2016 đang được cạnh tranh cực kỳ khốc liệt, chỉ những thương hiệu danh tiếng mới đứng vững được trong thị trường hiện nay.Với phân khúc cao cấp và sang trọng thì các dự án thuộc phân khúc này ở Sài Gòn đang định vị xuống phân khúc trung bình, bằng chứng là các dự án đều giảm giá bán từ 30 đến 50% để cắt lỗ và thu hồi vốn nhanh, đảm bảo dòng tiền.

Một số dự án khác thì thay vì chọn đơn vị thi công và giám sát là các nhà thầu hàng đầu châu á thì thay bằng nhà thầu trong nước, hoặc hình thức giao hoàn thiện chuyển sang giao thô để tạo cảm giác của khách hàng như là giá bán căn hộ đã giảm rất nhiều, song thực tế lại không phải vậy, bởi từ giao thô sang hoàn thiện thì khách hàng còn mất chi phí và thời gian để hoàn thiện, nên tính tổng giá thành cuối cùng vẫn luôn cao hơn, đơn giản vì không phải khách hàng nào cũng là kiến trúc sư, nhà thầu xây dựng. Jamona Golden Silk như khẳng định mình là dòng sản phẩm cao cấp và sang trọng để thâm nhập thị trường bất động sản Sài Gòn, minh chứng đã được thể hiện qua các sản phẩm như Vinhomes Central Park, Time City, Royal City, Vincom, VinPearl..

Cơ hội đầu tư không thể bỏ qua tại Jamona Golden Silk

Năm 2016 , số dự án cao cấp được chào bán sẽ nhiều hơn năm 2015, chính vì vậy đây là cơ hội, song cũng là thách thức. Vậy thực sự Đây có phải là cơ hội đầu tư sinh lời không? xin tư vấn với nhà đầu tư, đối với bất động sản thì vị trí chiếm một vai trò quan trọng số 1, bởi vị trí đắc địa thì luôn có giá trị cao và ổn định chưa kể suất sinh lời cao, dễ mua, dễ bán… người đầu tư yên tâm về giá trị bất động sản mình đang đầu tư… tính thanh khoản cao, khách hàng yên tâm về bất động sản của mình, khách hàng cũng có thể linh động tuỳ chọn thời điểm bán để chốt lời, kiếm lợi nhuận, khác biệt với các dự án khác là phải bán tháo bán lỗ khi có một vài yếu tố biến đổi ảnh hưởng tới bất động sản. Thương hiệu Jamona đã được khẳng định, Jamona Golden Silk sẽ được thừa hưởng thành quả sức PR của thương hiệu này. Sau đó đến các yếu tố khác như: giá bán, thiết kế dự án, tiện ích và cũng rất quan trọng là thương hiệu chủ đầu tư – để đảm bảo uy tín về mặt tiến độ dự án cũng như chất lượng công trình như cam kết, làm việc với Sacomreal quý khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm với giá trị mang lại về khoản lợi nhuận.

Thứ Ba, 19 tháng 7, 2016

Dự án Diamond Island Quận 2 thiết kế không gian mở

Dự án Diamond Island tọa lạc tại điểm giao nhau của hai con sông là sông Sài Gòn và sông Giồng Ông Tố, là hòn đảo duy nhất tại Quận 2, Tp.HCM. Du an Diamond Island nằm liền kề với khu đô thị mới Thủ Thiêm với 3 mặt được bao quanh là 2 con sông hiền hòa làm nổi bật lên những ưu ái về vị trí đắc địa và hệ sinh thái trong lành mà thiên nhiên ưu đãi cho hòn đảo này.

thời điểm gần đây rất nhiều chủ đâu tư tung ra thị trường với nhiều phân khúc khách nhau, nổi bật nhất vẫn là Căn hộ Citi Soho Quận 2 của chủ đầu tư Kiến  Á, hay Hà Đô Centrosa của tập đoàn Hà Đô. Được đầu tư bởi các chủ đầu tư lớn Citi Soho Quận 2 và Centrosa Garden Quận 10 đang thu hút đông đảo khách hàng quan tâm.

Vị trí Dự án Diamond Island Quận 2


Đảo Kim Cương là một món quà đạt đến độ tinh tế của đất trời – phong thủy kết hợp với trí tuệ – con người. Những công trình cao cấp tại đảo được xoay theo các hướng khác nhau sao cho mỗi căn hộ có nhiều hướng nhìn nhất có thể – trong đó luôn có hai hướng nhìn riêng biệt ra mặt sông và khoảng không gian xanh.như những khu resort đẳng cấp quốc tế ngay trong lòng thành phố. Với 85% diện tích của đảo được dành cho các dịch vụ tiện ích cao cấp và mảng xanh được tư vấn thiết kế bởi bậc thầy kiến trúc sư nổi tiếng hàng đầu thế giới người Nhật – Arata Isozaki và cũng được quản lý bởi một tập đoàn quản lý căn hộ dịch vụ hàng đầu thế giới là The Ascott – Singapore với hơn 14 tiện ích nội khu được chủ đầu tư kỹ lưỡng chăm chút nhằm mang đến cuộc sống hoàn hảo cho bạn và gia đình thân yêu.
Các công trình kiến trúc của dự án được thiết kế theo cấu trúc tổ ong, thuận theo hướng gió và ánh sáng giúp phát huy tối đa vượng khí đến từng căn hộ. Bậc thầy kiến trúc sư Arata Isozaki đã lấy cảm hứng thiết kế từ “Chuyển hóa luận” – trường phái kiến trúc Nhật Bản với phong cách hài hòa giữa kiến trúc công trình và thiên nhiên, ý tưởng này thành hình từ việc kết hợp kế hoạch xây dựng tổng thể và kiến trúc để gắn kết các yếu tố tự nhiên như gió, nước và ánh sáng với công trình xây dựng.

Thứ Sáu, 8 tháng 7, 2016

Centrosa Garden sẽ là yếu tố quyết định về xu hướng bất động sản

Can ho Centrosa Garden được CDT đặt nhiều nhiệt huyết công phu, kĩ càng nhất tại địa điểm tại bởi giá trị của nó khá cao có vị trí tốt 3 mặt tiền đường trọng tâm là yếu tố chủ chốt để tạo ra giá trị của BĐS. Điểm nhấn của dự án này còn là 4 tầng TTTM tổng diện tích khoảng hơn 12.000m2 lớn nhất và một số khu tiêu khiển tạo ra không gian sống đẳng cấp cho cư dân với các tiện ích bên trong được trang bị một biện pháp hoàn hảo. Sự quan tâm của nhiều thượng đế chính là được sở hữu môi trường sống trong lành với các tiện ích thứ hạng bậc nhất. Đây chính là nơi để đầu tư cho thuê sinh lợi cao cộng với sự tăng lên giá trị trị mau chóng.



Ha Do Centrosa Garden được xem như là có nơi cực đẹp nằm trên trong quỹ đất vàng nội đô tọa lạc tại những trục đường lớn và sầm uất nhất tại địa điểm tại có bàn giao thông di chuyển thông tỏ đến các khu vực khác. Với vị trí nằm tại trọng tâm chính là sự lựa chọn lý tưởng vì nơi này rất thuận tiện trong việc di chuyển, đi đến được nhiều quận trọng tâm khác nhau. có giải pháp nói đây là  dự án hiếm hoi trên khu đất vàng giữa lòng phố thị, khi quỹ đất càng ngày càng cạn kiệt thì dự án đã vươn lên mạnh mẽ như đồng ý khẳng định một vị thế độc tôn của người dùng mà không phải dự án nào cũng có mẹo hay có được. Chính vì điều này, ngay khi sinh ra đã là tâm điểm đón nhận của đông đảo thượng đế tham quan càng khiến dự án trở thành sạch và thu hút hơn. Với vị trí thuận lợi sẽ giúp cho khách hoàn toàn có giải pháp yên tâm chủ động thời kì đi lại.

Hà đô Centrosa Garden cơ hội đầu tư sinh lời tương lai

Can ho Ha Do Centrosa Garden với mỗi nhà chung cư đều là căn góc có hướng nhìn thoáng khí để chắc chắn ánh sáng và gió thiên nhiên len lách đến từng căn hộ. Chính thành thử, khi đứng ở đây có tầm nhìn bao quát cả trọng điểm của đô thị với tất cả các góc nhìn về trọng tâm và thêm vào đó cư dân lại tận hưởng được một cuộc sống đầy mảng xanh ngay trong trọng tâm trên dự án bất động sản. Được qui hoạch theo lối thiết kế xanh là nhiệt huyết của CDT muôn mang đến một chất lượng cuộc sống hiện đại đẹp nhất nhưng phải thân thiện với môi trường.

Du an Centrosa Garden q10 sẽ còn là tâm điểm cho thị trường BĐS trong năm nay với một số yếu tố độc đáo tập kết thì đề án có đủ một số điều kiện để chiếm đóng phân khúc BĐS đang sôi động như giai đoạn này. Đây có nhẽ là lý do khiến đề án trong thời gian vừa qua có sức hút trong phân khúc phân khúc BDS cấp cao. dự án bất động sản hứa hẹn sẽ mang lại một khu thành thị mang lối kiến trúc tân tiến văn minh và là một tổ hợp không gian đẳng cấp mang lại cho gia đình có thể yên tâm tận hưởng cuộc sống hiện đại thanh bình.

 Nguồn: CENTROSAGARDEN.CONN.VN

Chung cư The Golden Palm với thiết kế căn hộ độc đáo

Chung cu The Golden Palm được biết đến là cái tên mới tại phân khúc BDS năm 2016. Điểm nhấn đặc trưng của dự án bất động sản là những hàng cọ xanh được trồng rộng khắp, vừa tạo cảm xúc dịu nhẹ, thanh thoả như chơi gian nghỉ dưỡng thư giãn hoàn chỉnh, vừa mang tới một không gian sống xanh, trong lành, một môi trường sống chất lượng cho cư dân. ra đời trong thời khắc phân khúc bất động sản có sự phát triển mạnh mẽ và bứt phá hơn với sự tạo ra của nhiều dự án bất động sản mới. Tuy nhiên với điểm nhấn độc đáo của người dùng đã gây được sự lưu ý của quý khách và giới đầu tư bởi một vài ưu điểm vượt trội.



Golden Palm Le Van Luong bao gồm 2 tòa nhà chung cư với khối đế hiện đại, từ tầng 1 đến tầng 5 dự án bất động sản chủ đầu tư sẽ dành để thi công siêu thị, văn phòng cho thuê,… Riêng tầng 6 dự án là khu tiện ích để riêng cho cư dân The Golden Palm với bể bơi vô cực hiện đại, bãi tập thể dục và thẩm mỹ viện, khu cà phê, phòng đọc sách, công viên cây xanh…Đây chính là biểu trưng của sự vươn dậy mạnh mẽ một cuộc sống hiện đại xanh, thăng bình giữa những ầm ĩ của phố thị một tiêu chuẩn sống mới với đích nâng cao chất lượng sống và trải nghiệm môi trường sống thứ hạng.



The Golden Palm với lợi thế hạ tầng tiềm năng, đồng bộ với quy hoạch chiến lược mỗi căn hộ có diện tích phong phú đáp ứng quan tâm mọi đối tượng khách. Mỗi căn hộ được thiết kế tận tường và được bài trí khoa học, ban công rộng, cửa sổ mở trực tiếp với ánh sáng ngoài trời sao cho đón ánh sáng tự nhiên và gió tươi nhiều nhất mà bàn giao thông bên trong chung cư một phương pháp thông thoáng nhất.

Nguồn: goldenpalms.com.vn

Thứ Tư, 30 tháng 3, 2016

Vinhomes Golden River đáng giá từng xu của bạn

Vinhomes Golden River dự án sẽ được phát triển thành một khu phức hợp bao gồm Cao ốc căn hộ văn phòng, trung tâm thương mại tài chính, biệt thự cao cấp ven sông. Căn Hộ Vinhomes Golden River  tạo nên không gian sống với các tiện ích phong phú, cao cấp.
Cũng như căn hộ Du An Vinhomes Golden River là dự án số 1 ở quận 1 thì căn hộ Căn Hộ Opal Riverside cũng là căn hộ đặng cấp nhất quận Thủ Đức thời điểm bây giờ. Dự án Opal Thủ Đức được thiết kế theo phong cách năng động, đáp ứng nhu cầu ở của các cư dân trẻ tràn đầy sức sống.

Vinhomes Golden River với tiện ích quốc tế

Trong khu vực xung quanh dự án căn hộ có rất nhiều công viên lớn cho bạn cùng gia đình có thể vui chơi, tản bộ như Thảo Cầm Viên, Công viên Lê Văn Tám, Công Viên 30/4, Dinh độc lập, Vườn Tao Đàn, Công viên 23/9 …

Vinhomes Golden River là khu phức hợp đa năng hiện đại bao gồm khu trung tâm thương mại, căn hộ cao cấp, biệt thự ven sông, văn phòng cho thuê được thiết kế theo phòng cách hiện đại mang đến cho cộng đồng cư dân sống tại đây có cuộc sống tiện nghi, thoải mái nhất.
Nếu xét về vị trí và các tiện ích trong khuôn viên dự án thì giá bán của căn hộ Vinhomes Golden River tương đối cạnh tranh so với các dự án cùng đặng cấp trong khu vực. Cùng với phương thức thanh toán hấp dẫn thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm.
Thỏa nguyện ước mơ của bạn về một không gian sống được bao quanh bởi cây xanh và dòng nước mát lành, nơi bạn hít thở bầu không khi trong lành cùng nô đùa với con trẻ nhà bạn sau một ngày dài làm việc.
Hãy liên hệ ngay phòng kinh doanh dự án Opal Riverside và Vinhomes Ba Son để biết thông tin chính xác nhất vè dự án 0938.35.22.26

Thứ Sáu, 29 tháng 1, 2016

Dự án River Park MIK

Dự án River Park MIK được thiết kế hiện đại và linh hoạt. River park mik quận 9 có nhiều diện tích đa dạng 80m2, 90m2, 115m2. Dự án gồm 2 mẫu thiết kế townhouse và shop-house giúp khách hàng có nhiều lựa chọn hơn.


Quy hoạch chung dự án 1 trệt 2 lầu.


Thiết kế shop-house gồm :
- thương mại 1 phòng
- phòng khách 1 phòng
- phòng bến + ăn 2 phòng
- phòng ngủ 3 phòng
- sân thượng ban công 2
- phòng về sinh 4 phòng
- gara ô tô 1
Gọi ngay cho chung tôi để được tư vấn đầy đủ thông tin mới nhất
0938.35.22.26

Chủ Nhật, 24 tháng 1, 2016

Căn hộ xanh khu phía đông thành phố - Opal Riverside

Căn hộ Opal Riverside Thủ Đức là dự án hiếm hoi của Đất Xanh Group phát triển vào đầu năm 2016. Nằm bên bờ sông Sài Gòn - Thanh đa, căn hộ Opal Riverside đem đến một không gian xanh, cân bằng và trong lành cùng cuộc sống chất lượng giữa đô thị nhộn nhịp hiện nay.


Tọa lạc tại phía Đông thành phố - Opal Riverside được kiến tạo với chủ đích tạo nên một không gian sống lý tưởng và cân bằng giữa nhu cầu hòa mình với thiên nhiên và những tiện ích hiện đại. Dự án Opal Riverside nằm ngày đường số 10, khu Cá Sấu Hoa Cà, chỉ mất 5 phút là đến đại lộ Phạm Văn Đồng.

Từ căn hộ Opal riverside vào trung tâm chỉ mất 10 phút
Từ dự án Opal Riverside đến sân bay Tân Sơn Nhất mất 15 phút
Có thể di chuyển bằng du thuyền theo đường thủy vào bến Bạch Đằng.


Opal Riverside có đầy đủ các tiện ích của một resort 5 sao như Bến du thuyền,vườn trên cao, sân bóng rổ, hồ bơi, khu nhạc nước ...

Tiện ích nội khu đa dạng, dự án Opal riverside có đến 26 tiện ích đặng cấp.


Dự án opal riverside được thiết kế dành nhiều không gian cho các tiện ích công cộng, bể bơi và công viên cây xanh( chiếm 70% tổng diện tích dự án). Nằm ngày bên sông Sài Gòn - Thanh Da không bị ảnh hưởng nhiều bởi cuộc sống đô thị - Opal Riverside là lý tưởng để hòa mình vào thiên nhiên trong lành và khoáng đạt.

Bạn đang tìm kiếm cho mình và gia đình một nơi hoàn hảo để cùng nhau tận hưởng cuộc sống, cùng nhau thư giãn và trò chuyện sau một ngày làm việc căng thẳng.Opal riverside là lựa chọn hoàn hảo nhất của bạn. Nhanh tay để đem về cho mình căn hộ vừa hiện đại, đặng cấp vừa hài hòa với thiên nhiên.

Thứ Tư, 16 tháng 9, 2015

Vinpearl Land đưa lễ hội Carnival vào Nha Trang

Trong ngày 20 và 21-8 sẽ diễn ra một số chương trình Carnival vô cùng sôi động và mới lạ tại thành phố biển Nha Trang, hành trình đến tháp Trầm Hương đầy tính biểu tượng với nhiều hoạt động gây sự chú ý tới như xe diễu hành và đoàn diễn viên trong trang phục hóa trang lộng lẫy - tái hiện lễ hội đường phố phong cách Châu Âu.

Nhân dịp kỷ niệm sinh nhật 9 tuổi, Vinpearl Land mang tới cho người dân địa phương và du khách nhiều món quà tri ân ý nghĩa. Đặc biệt ấn tượng là Tiệc sinh nhật tại Vinpearl Phú Quốc và Lễ hội Carnival phong cách Châu Âu tại thành phố biển Nha Trang

Ra mắt vào năm 2014, Lễ hội Carnival tại Vinpearl Nha Trang đã mau chóng trở thành điểm nhấn gây sự chú ý tới du khách mỗi buổi chiều trên đảo ngọc. Hàng năm, Carnival lại được thay áo mới, từ mùa hạ 2015, Carnival mang phong cách Châu Âu tại Vinpearl Land Nha Trang thực sự hấp dẫn bởi sự hào hứng, vẻ rực rỡ và có mẹo hay lôi kéo hàng ngàn khán giả cùng tham dự, làm nên một không khí hết sức tưng bừng, nhộn nhịp.

Nhân dịp sinh nhật 9 tuổi, Vinpearl Nha Trang mang Lễ hội ấn tượng này "vượt biển" vào đất liền, đến với người dân thành phố và các vùng kế cạnh như một món quà tri ân đặc biệt nhất với mảnh đất đầy ân tình này.

goài ra, từ ngày 16/8 đến hết năm 2015 ,Vinpearl Land sẽ tiếp tục chương trình ưu đãi dành cho người dân Khánh Hòa. Mỗi người dân Khánh Hòa khi tới giải trí tại công viên Vinpearl Land Nha Trang mang theo CMND sẽ được giảm từ thời phong kiến 30% giá cả vé vào cửa.

Tại Phú Quốc, buổi lễ mừng sinh nhật lớn nhất sẽ được tổ chức từ 17 giờ đến 19 giờ ngày 22/8 tại Vinpearl Phú Quốc. Khách tham quan sẽ được tham dự vào buổi lễ thổi nến mừng sinh nhật Vinpearl Land tưng bừng với sự góp mặt của các chú hề, nghệ sĩ ảo thuật đường phố, cùng check-in và nhận những phần quà tri ân ý nghĩa từ Vinpearl Land.

Tháng 8 này cũng sẽ là tháng Vinpearl Land bày tỏ tấm lòng tri ân đến khách thân thiết, một số người đã luôn ủng hộ Vinpearl Land trong suốt 9 năm qua. Khi tới vui chơi tại Vinpearl Land Nha Trang hoặc Phú Quốc, một số khách có sinh nhật trong tháng 8 sẽ được nhận từ thời phong kiến một voucher ẩm thực trị giá cả 50.000VNĐ sử dụng tại các nhà hàng Deli Land.

Trong suốt 9 năm đồng hành cùng giới trẻ, các gia đình, người dân địa phương và khách du lịch, Vinpearl Land đã hiện diện tại 7 tỉnh thành trên cả nước là Nha Trang, Phú Quốc, Hà Nội, Hạ Long, Đà Nẵng, Cần Thơ và sắp tới đây là Biên Hòa (28-8), với 14 khu giải trí chất lượng 5 sao.

Kể từ khi lần đầu tiên xuất hiện trên đảo Hòn Tre của thành phố biển Nha Trang, vào ngày 25-8-2006, Vinpearl Land vẫn không ngừng xong, phát triển, liên tiếp cập nhật những xu hướng, trào lưu mới nhất, trở thành thương hiệu hàng đầu trong ngành giải trí giải trí.

Nguồn http://bietthuvinpearl.org/

Chủ Nhật, 30 tháng 8, 2015

Tri ân 700 quý khách mua villa biển Vinpearl Premium

Tri ân 700 khách  mua biệt thự  biển Vinpearl Premium


Ngày 24 và 31/7, Vingroup đã doanh nghiệp  đối tác   2 buổi tiệc với chủ đề “Hòa âm biển cả” tại thành thị  Hồ Chí Minh và Hà Nội nhằm tri ân các khách  đã giao dịch có kết quả tốt   villa  biển Vinpearl Premium.

Hai bữa tiệc đặc trưng  này được tái hiện trong không gian một siêu du thuyền sang trọng. Một cuộc đại hải trình kỳ thú đã đưa các vị thượng đế mời đặc biệt  tham dự   trải nghiệm, kiểm nghiệm kết quả  những khu biệt thự  nghỉ dưỡng ven 3 bờ biển tuyệt đẹp: Nha Trang, Phú Quốc và Đà Nẵng.

Những tiết mục ca nhạc của các diva và ca sĩ nổi tiếng đã đưa khách mời trải qua từ cảm xúc  này đến cảm xúc  khác khi tới từng địa danh. Nha Trang lãng mạn, Phú Quốc hoang sơ, và Đà Nẵng êm đềm. Ca sỹ Mỹ Linh, Phương Vy, Hoàng Hải đã tạo thành  một chương trình ca nhạc vui chơi  hoành tráng và cấp cao .

Các vị khách hàng luôn trao đổi  về sự hài lòng, niềm sung sướng và hạnh phúc mong chờ ngày nhận villa  trong tháng 8 này. Rất nhiều nhóm quý khách   khi đến đều tay bắt mặt mừng và nhận ra  rất là   hãnh diện. Và khía cạnh khác  khách hàng   có biện pháp   chia sẻ thời cơ  mua được  biệt thự  biển cho một ít người thân để cùng đồng có được  căn villa  biển.

Cam kết sinh lời - Sự gần như   cho các bàn giao dịch thành công

Mỗi căn biet thu Vinpearl Premium có giá từ 15 đến 20 tỷ đồng. Trong đó, Vingroup sẽ trợ giúp  khách hàng   vay vốn ngân hàng Techcombank từ 50 đến 70% giá trị căn biệt thự  đó. Ngoài ra, chính sách đồng sở hữu  sẽ cho phép nhiều khách  cùng tham dự   đầu tư, có được  và chia sẻ số vốn đầu tư ban đầu.

Bà Trần Thị Mỹ Lộc, Giám đốc Kinh doanh Bất động sản Nghỉ dưỡng của tập đoàn Vingroup cho biết: “Với tư cách của một người con của biển cả, tôi rất là   sung sướng vì giờ đây có rất nhiều người Việt yêu biển đã được sắm được  một vài căn villa  nghỉ dưỡng sang trọng tại một vài bờ biển khả quan của Việt Nam. Hiện tập đoàn có 4 tổ thích hợp dự án nhà đất   villa  biển cao cấp  là Vinpearl Premium Phú Quốc, Vinpearl Premium Nha Trang Bay, Vinpearl Premium Golf Land, và Vinpearl Premium Đà Nẵng”.

“Tôi lựa chọn   mua khi chọn được chủ đầu tư  uy tín , dám cam kết  chia sẻ cao nhất tới 85% lợi nhuận từ việc cho thuê lại. Cam kết chia sẻ lợi nhuận của các dự án bất động sản   villa  nghỉ dưỡng khác chỉ ở mức 50 đến 65%.” - bà Thu Huyền, người đầu tư một biệt thự  tại Nha Trang Bay đã chia sẻ.

Tất cả biet thu Vinpearl Premium đều vị trí trong các quần thể nghỉ dưỡng cao cấp  và thuộc quản lý của hệ thống Vinpearl. Nhờ đó, Vingroup tuyệt đối  tự tin vào tốt  khai thác  du lịch khi đưa ra chính sách cam kết  mức lợi phẩn bộ  thiểu 8%/năm trên tổng giá trị biệt thự  cộng biên độ trượt giá trị của đồng tiền đầu tư. Thời hạn cam kết  chia sẻ lợi phẩn bộ  thiểu 8% này làm cho dài thêm  10 năm, được ghi rõ trong thích hợp đồng giao dịch  và đây là mức thực nhận của khách hàng   Sau thời điểm  đã trừ các kinh phí  hoạt động  và quản lý.

Không chỉ hướng tới một vài khách  trong nước, Vingroup đã chọn lợi thế trong quy định  cho phép người nước ngoài mua nhà phố và đón đầu sự kiện này bằng việc doanh nghiệp   một buổi giới thiệu sản phẩm  vào sáng ngày 1/7/2015.

Nói về xu hướng “đón đầu” này, bà Trần Thị Mỹ Lộc cho biết: “Đây là kế hoạch  mà Vingroup đặt ra từ lâu”. Cùng với việc chào chuyển nhượng ngay trong nước, Vingroup còn tương thích tác với nhiều tổ chức  như CBRE nhằm giới thiệu và chào bán loại sản phẩm  của người dùng nó  tại nhiều nước như Singapore, Mỹ và kêu gọi khách  Việt kiều về đầu tư bất động sản  trong nước.

Chữ tín đã được biểu hiện  thông qua một vài cam đoan  chuẩn

“Việc Thứ nhất  tôi nhắm tới đó là Vingroup là tập đoàn danh tiếng  nhất hiện tại  tại Việt Nam. Ngoài ra qua nghiên cứu kỹ  về đắc địa  bất động sản  nghỉ dưỡng cũng như với một số ít căn biệt thự  năm sao ở địa điểm  biển tiềm năng thì chỉ có Vingroup mới có giá cả dưới 1 triệu đô”, ông Trương Văn Xinh (ngụ tại quận 2, TP. HCM) chia sẻ tại buổi tri ân thượng đế   của Vingroup.

Ông Xinh là vị khách khá độc đáo  khi mua liền lúc 3 căn biet thu Vinpearl Premium Nha Trang và 2 căn Vinpearl Premium Phú Quốc trong tháng 4/2015. Ông đã nhìn ra đắc địa  rất lớn từ việc hưởng lợi trong việc cho thuê lại một vài căn villa  của mình  cũng như một vài hỗ trợ  vay vốn của Vingroup.

Ngoài ra, bà Phạm Thu Huyền, Giám đốc một đại lý phân phối  biệt thự  biển Vinhomes Premium, đồng thời cũng là một khách hàng   đã nhận định: “Nói villa  biển thì nghe to tát, nhưng bỏ ra 7-8 tỷ chỉ bằng một chung cư  cấp cao . Đổi lại, đầu tư một căn biệt thự  biển sẽ mang đến  lợi nhuận cao nhất bởi dòng tiền thu được của chung cư  chỉ 3 - 4%/năm, văn phòng 6 - 8% so với 8 - 16% của BDS  biet thu Vinpearl Premium”.

Hay như ông Quyết Chiến, một đại lý khác cũng cho biết: “Nhiều người lo ngại việc quản lý BĐS  ở xa vì lo lắng  tài sản có biện pháp   xuống cấp nhanh. Nhưng với Vingroup, qua cách hay nhất   quản lý Vinpearl Nha Trang cho thấy rằng đến nay  là đã 9 năm lưu thông vào vận hành , các khách sạn và villa  của khu này vẫn an ninh giá cả trị hầu như mới”.

Ông Chiến cho biết thêm: “Mua chung cư  cho thuê, bạn nên  tự bỏ tiền ra để tu sửa, nhưng mua villa  biển chúng ta không phải lo phần này vì chủ đầu tư  sẽ thực hiện các giá thành   quản lý và sửa chữa. Sau 10 năm chúng mình được sắm được  villa  vẫn như mới.”

Nguồn bietthuvinpearl.org

Thứ Bảy, 29 tháng 8, 2015

Cơ hội đầu tư hiếm có – project căn hộ cao cấp City Garden Bình Thạnh

Cơ hội đầu tư hiếm có – dự án   căn hộ cao cấp  City Garden Bình Thạnh
Không chỉ bị thuyết phục bởi không gian xanh mát rộng lớn với đầy đủ các tiện ích, khách hàng còn yêu can ho City Garden ngay từ ánh nhìn đầu tiên bởi thiết kế thông minh lấy người mua làm trọng tâm như cửa lùa kính rộng để đón nắng và gió trời, tất cả các phòng đều có cửa sổ hoặc lối ra ban công, từ phòng khách, phòng bếp cho đến các phòng chức năng khác trong căn hộ cũng được bố trí rất hợp lý và khoa học.

Chương trình cam đoan  cho thuê trọn gói của Elite (Đơn vị môi giới  chính thức dự án   City Garden) được nhiều thượng đế   để mắt tới  và ủng hộ bởi:

Tiến hành hỗ trợ  phần thủ thục và các pháp lý  liên quan căn hộ City Garden nhanh gọn

Lợi tức cho thuê lên đến 7%/năm

Dịch vụ khách  project  can ho City Garden 24/7

Với hơn 70% quy mô  là không gian xanh, can ho City Garden xứng đáng là nơi cuộc sống hiện đại   lý tưởng dành cho những ai yêu thích thiên nhiên  và môi trường trong lành.

can ho City Garden chính là điều bạn hằng mong đợi.



Cho thue can hộ City Garden 2 PN, tiện nghi  VIP, view đẹp, giá tốt

Cho thue can ho City Garden nằm trên lầu 10, view tuyệt đẹp, rất thoáng mát  và là nơi thư giãn tuyệt vời, căn hộ được thiết kế   tân tiến , sang trọng. Tổng diện tích  115 m2 gồm có:

1 phòng khách,

2 phòng ngủ,

1 phòng tắm,

1 phòng ăn và bếp.

Giá Cho thue can hộ City Garden : 1550 usd/tháng.

Điểm nhấn nội bật của du an City Garden:

• Gần tuyến Metro

• Vị trí dự án BDS   City Garden thuận tiện , Cách trung tâm  quận 1 chỉ 5 phút

• Thiết kế độc đáo  của Úc theo dạng nhà phố tròn, đón ánh sáng, nắng gió view mở, thoáng nhìn toàn cảnh

• Tổng project  2,3ha. Mật độ xây dựng   thấp, quan tâm   70% làm sân vườn – điều hiếm hoi so với đa số  các buiding trong quan trọng   đô thị .

• Căn hộ nằm tại trong khu khép kín, với hoàn chỉnh   tiện ích chỉ phục vụ cư dân trong căn hộ

• Mặt tiền đường Ngô Tất Tố mở rộng  27m.

Thứ Ba, 5 tháng 5, 2015

Phân khúc "căn hộ" nở rộ mua bán sau dịp tết

Thị trường địa ốc Hà Nội trong ít ngày đầu quý II/2015 đã đón nhận hàng nghìn căn hộ chung cư từ nhiều đợt mở bán của những đơn vị phân phối.

ATA Real: cho thue van phong saigon, cho thue van phong bitexco, cho thue van phong kicotrans

Trước đó (quý I/2015), thanh khoản của phân khúc căn hộ ở Hà Nội đã được các đơn vị nghiên cứu đánh giá tốt với lượng giao dịch thành công cao gấp 3 lần cùng kỳ năm ngoái. Tuy nhiên, một số đơn vị phân phối cho biết, thị trường căn hộ tại Hà Nội trong quý I đã bị chững lại. Thậm chí, giao dịch địa ốc cận tết Thanh minh đã giảm mạnh vì nhiều người có nhu cầu mua bán nhà vẫn còn tâm lý kiêng kỵ trong thời điểm này và để dành thời gian đi tảo mộ người thân.

Thị trường bất động sản bước sang quý II gần như đã được "cởi trói" về khía cạnh tâm lý. Do đó, nhiều đơn vị phân phối với nguồn sản phẩm độc quyền tiếp tục đưa ra thị trường cùng nhiều chương trình ưu đãi mới.

Thống kê cho thấy, từ đầu tháng 4/2015, tại Hà Nội, hàng nghìn căn hộ cao cấp, trung bình và giá rẻ đã được các đơn vị phân phối tổ chức mở bán. Đặc biệt, dự án căn hộ cao cấp và trung cấp chiếm số lượng rất lớn trong các đợt mở bán.

Đơn cử, Siêu thị dự án đã tung ra thị trường khoảng 200 căn hộ cao cấp thuộc tòa The Crown, Dự án Mulberry Lane (quận Hà Đông, Hà Nội) ngay đầu tháng 4/2015. Dự án này là một trong số rất ít dự án chung cư đã hoàn thiện nhưng vẫn còn nguyên căn hộ chưa đưa ra thị trường và được bán ra trong giai đoạn này. Đáng chú ý, dự án này đã thu hút được khoảng 500 khách hàng tới tìm hiểu trong lễ mở bán với mức giá bán ra từ 25 triệu đồng/m2 căn hộ đã hoàn thiện (bao gồm VAT).


Dự án Park View Residence do Cengroup làm chủ đầu tư được mở bán ngày 25/4/2015

Vinhomes 1 trong tháng 4 cũng mở bán tòa Park 6 của Dự án Times City giai đoạn 2. Tòa nhà này được xem “xanh nhất” Dự án Times City. Trong khi, theo Đất Xanh Miền Bắc, đơn vị này trước đó đã bán gần hết khoảng 500 căn hộ ở tòa Park 3 cũng nằm trong dự án đó.

Tuy thanh khoản thị trường được nhận định là tốt nhưng nhiều đơn vị phân phối vẫn đưa ra các gói khuyến mãi hấp dẫn, hướng tới không chỉ khách hàng có như cầu ở thực mà cả các nhà đầu tư.

Cụ thể, Refico mới đây tiếp tục mở bán căn hộ Watermark cùng chương trình cam kết lợi tức tới 48 triệu đồng/tháng và kéo dài tới 2 năm cho người mua nhà. Có thể thấy, rõ ràng đơn vị phát triển dự án đang hướng tới đối tượng khách hàng mua căn hộ để đầu tư cho thuê với việc dự án đang trong quá trình hoàn thiện, mức giá bán ra không tăng mà còn được trả lợi tức lớn và bảo đảm đến 2 năm.

Gần đây, Siêu thị dự án cũng đã đưa ra chương trình ưu đãi lớn ở đợt mở bán đầu tiên của tiểu khu Park View Residence (thuộc Khu đô thị Dương Nội), nằm trong dự án của Ceninvest đầu tư. Theo đó, người mua nhà chỉ cần trả 30% giá trị hợp đồng, còn lại 70% sẽ được ngân hàng hỗ trợ vay vốn với lãi suất 0 đồng cho tới khi bàn giao căn hộ.

Tương tự, hàng loạt dự án căn hộ tại Hà Nội trong tháng 4/2015 tiếp tục được đơn vị phân phối đưa ra thị trường như: Dự án New Horizon City - 87 Lĩnh Nam được sàn EZ Việt Nam phân phối; Dự án Helios Tower (75 Tam Trinh, Hà Nội) được liên minh G5 phân phối; Dự án Thăng Long Victory phân phối qua sàn Phúc Hà, Dự án Goldmark City được phân phối qua sàn Đất Xanh Miền Bắc...

Tìm hiểu của phóng viên cho thấy, thị trường Hà Nội thời gian tới sẽ tiếp tục đón nhận một lượng rất lớn căn hộ tiếp tục được tung ra ra thị trường. Đơn cử, Đất Xanh Miền Bắc tiết lộ, đơn vị này tới đây tiếp tục chào bán sản phẩm ở một dự án cao cấp với khoảng 500 căn hộ. Phía Công ty CP GPInvest cũng mới giới thiệu căn hộ Tràng An Complex đến khách hàng và sẽ tung ra thị trường trong tháng 5 này với mức giá bán dao động từ 31-36 triệu đồng/m2.

Bên cạnh các dự án đã có kế hoạch bán hàng kể trên, rất nhiều dự án căn hộ tại Hà Nội đã tạm ngừng bán hàng sau 1 hoặc 2 đợt mở bán mặc dù dự án vẫn còn phần lớn căn hộ như: Dự án Scitech Tower 304 Hồ Tùng Mậu, Dự án HongKong Tower, Dự án Five Star...
(Theo Đầu tư chứng khoán)

Thứ Năm, 23 tháng 4, 2015

Khởi công xây dựng 1.000 nhà ở xã hội Khánh Hòa

Ngày 22/4, Công ty Hoàng Quân (Tp.HCM) đã khởi công xây dựng khu nhà ở xã hội có quy mô lớn tại khu vực phía Bắc phường Vĩnh Hải, TP. Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

ATA Real: cho thue van phong saigon trade center, cho thue van phong indochina park, cho thue van phong fideco

Tọa lạc trên khu đất có diện tích gần 11.000m2, dự án có tổng vốn đầu tư khoảng hơn 400 tỷ đồng. Thiết kế mới nhất cho thấy, dự án bao gồm 4 khối cao 15 tầng, tương đương gần 1.000 căn hộ, diện tích của căn hộ khoảng 55-65m2. Các khối nhà được phân bố hài hòa và có khoảng cách rộng thoáng.


Công nhân thực hiện nghi lễ khởi công

Đặc biệt, chủ đầu tư cam kết sẽ triển khai xây dựng với phong cách kiến trúc hiện đại, tinh tế, không gian sống được chau chuốt tới từng chi tiết. Hệ thống cấp thoát nước, cấp điện, thông tin liên lạc, truyền hình cáp, phòng cháy chữa cháy được bố trí hợp lý và đầy đủ. Công ty cũng sẽ chú trọng tới việc trang bị những tiện ích nội khu để phục vụ tối đa nhu cầu sinh hoạt của cư dân, cụ thể như: phòng khám đa khoa, nhà trẻ, phòng tập thể dục, nhà thiếu nhi, siêu thị, khu sinh hoạt cộng đồng...

Dự án này nhằm góp phần hiện thực hóa chủ trương, chính sách về nhà ở xã hội của Chính phủ ở tỉnh Khánh Hoà và đáp ứng nhu cầu thiết thực về nơi ở cho công chức, viên chức, cán bộ và người lao động của tỉnh.

(Theo Báo Xây dựng Online)

Thứ Ba, 21 tháng 4, 2015

Nguồn cung căn hộ chung cư trung tâm " cạn dần"

Bên cạnh sự ấm lên của thị trường BĐS, việc nguồn cung căn hộ khan hiếm khu trung tâm cũng là nguyên nhân khiến giá bán căn hộ tại khu vực này có chiều hướng tăng mạnh trong thời gian gần đây.

ATA Real: van phong cho thue loc le, van phong cho thue ata tan dinh, van phong cho thue ata thang long

Căn hộ khu trung tâm tăng giá mạnh

Nếu như cách đây 2 năm, giá bán căn hộ chung cư tại tòa nhà D2 trên đường Giảng Võ được rơi vào khoảng 30 triệu đồng/m2 thì hiện nay, khi dự án này đi vào hoàn thiện và bàn giao cho khách hàng, mức giá đã tăng "chóng mặt". Cụ thể, giá bán một căn hộ đang được giao dịch trên thị trường thứ cấp đã ở mức 45-50 triệu đồng/m2.

Cách dự án này không xa, khoảng 100m là dự án chung cư C7 Giảng Võ, sản phẩm của dự án đã được chủ đầu tư bán hết từ lâu và hiện nay, giá bán trên thị trường thứ cấp cũng đã lên tới 45 triệu đồng/m2.

Hai dự án căn hộ chung cư trên được cải tạo từ 2 chung cư cũ theo chủ trương của TP Hà Nội. Đây cũng là hai trong số rất ít ỏi dự án chung cư trong khu vực nội đô hiện đang trong giai đoạn hoàn thiện. Xa phía trung tâm hơn so với hai tòa nhà trên khoảng 2km cũng có một dự án chung cư cao cấp là Mandarin, tuy hạ tầng đã đồng bộ nhưng giá bán lại rẻ hơn chỉ khoảng 45 triệu đồng/m2.

Giới chuyên gia bất động sản đánh giá, những dự án như C7 và D2 Giảng Võ sở dĩ có sức hấp dẫn và giá bán cao chủ yếu là vì dự án có vị trí gần trung tâm chứ không phải do thương hiệu của chủ dự án, chất lượng công trình hay các lý do khác.


Nhờ có vị trí gần trung tâm, dự án chung cư D2 Giảng Võ là một trong số ít tòa chung cư nội đô đang có thanh khoản tốt. Ảnh: Thu Phương

Cùng với sự hồi phục của thị trường, việc khan hiếm nguồn cung dự án căn hộ chung cư trong nội đô khiến các dự án khu vực này rất đắt hàng và giá cao. Nguồn cung "cạn" là do chính quyền TP Hà Nội có chính sách hạn chế phát triển chung cư trong nội đô. Cụ thể, trong Đề án Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội đến năm 2030 và tầm nhìn đến năm 2050, 4 quận nội thành cũ của thủ đô Hà Nội là Đống Đa, Hoàn Kiếm, Ba Đình và Hai Bà Trưng sẽ tạm thời ngừng phát triển dự án nhà thương mại, đồng thời giảm dân số từ 1,2 triệu người xuống còn 0,8 triệu người. Vì thế, thời gian gần đây, chính quyền Hà Nội đã không cấp phép xây dựng cho các dự án nhà ở thương mại, chung cư trong khu vực nội thành.

Không chỉ "đình chỉ" việc cấp phép xây dựng mới, phần lớn các dự án cải tạo chung cư cũ tại Hà Nội đều đã dừng triển khai, vì các khu chung cư cũ lại tập trung chủ yếu trong khu vực nội thành.
"Cạn" nguồn cung

Ông Trần Như Trung, Phó TGĐ Tập đoàn Tân Hoàng Minh cho rằng, thực tế nguồn cung dự án chung cư trong nội thành Hà Nội vốn rất hạn chế, khu vực này cũng có rất ít hàng tồn, và mỗi dự án có quy mô khá nhỏ chỉ từ 100 - 200 căn hộ.

Giới chuyên gia bất động sản phân tích, trong thời gian tới và dài hạn, sự hạn chế về nguồn cung cùng với nhu cầu chung cư nội thành vẫn tiếp tục gia tăng sẽ đẩy giá chung cư tại khu vực này tăng cao hơn. Thực tế cho thấy, đã có một số dự án chung cư trong nội thành được chào bán vơi giá lên tới 70 triệu đồng/m2. Đơn cử như một số dự án trên phố Nguyễn Chí Thanh và Lê Trực.

Còn theo số liệu về nguồn căn hộ phân theo quận của Savills, nguồn cung trong khu vực nội đô tại các quận khá khan hiếm. Báo cáo tổng kết của đơn vị này cũng chỉ ra rằng, trong quý I/2015, nguồn cung tại 2 quận mới của Hà Nội là Hoàng Mai và Từ Liêm chiếm tới trên 50% tổng số nguồn cung căn hộ chung cư tại Hà Nội. Trong khi đó, tổng nguồn cung căn hộ tại 4 quận nội thành cũ chỉ có khoảng 15.000 căn trên tổng số gần 115.000 căn hộ đã và đang được chào bán ra thị trường Hà Nội.
Giá bán bất động sản tại Hà Nội tăng cao hơn Tp.HCM

Vẫn theo nghiên cứu của Savills, trong quí I/2015, Hà Nội có tổng số 7.700 căn hộ chào bán ra thị trường, cao hơn so với tổng số căn hộ chào bán của năm 2014.

Đặc biệt, quý I năm nay, lượng giao dịch của thị trường căn hộ tại Hà Nội đã tăng lên bằng thời điểm quí I/2011, với tổng số 5.600 căn hộ được bán.

Bộ Xây dựng cho rằng, giá nhà ở tại Tp.HCM tương đối ổn định, trong khi đó giá nhà ở tại Hà Nội tăng nhẹ tại nhiều dự án với mức tăng giá từ 1-3%, cá biệt có một số dự án tăng tới 5-10%. Ngoài ra, báo cáo của Bộ xây dựng cũng chỉ ra rằng, trong quý I vừa qua, lượng giao dịch thành công đã cao gấp 3 lần so với số giao dịch thành công của quý I/2014. Giao dịch thành công chủ yếu tập trung ở những dự án đang thi công hoặc các dự án hoàn thành có vị trí tốt.

Còn tại Tp.HCM, quý I vừa qua cũng có khoảng 3.950 giao dịch thành công, cao gấp 3 lần so với số giao dịch thành công cùng kỳ năm 2014, thanh khoản tập trung ở các căn hộ có diện tích từ 70-90m2. Trong khi đó, giá chào bán căn hộ tương đối ổn định, ít biến động hơn so với thị trường Hà Nội.

(Theo Thời báo Kinh tế Sài Gòn)

Thứ Sáu, 17 tháng 4, 2015

Đã chọn được nhà đầu tư cho Khu phức hợp Sóng Việt

Đây là một dự án trọng điểm trong KĐTM Thủ Thiêm. Phía Tp.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ thông qua chủ trương lựa chọn Công ty CP Quốc Lộc Phát làm nhà đầu tư thực hiện dự án này.

Tags: van phong cho thue quan 1, diamond plaza, van phong cho thue quan 3

Theo thông tin trong báo cáo gửi Thủ tướng CP của Tp.HCM, dự án Khu phức hợp Sóng Việt là một trong những dự án trọng điểm trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm (KĐTMTT) cần nhanh chóng được triển khai nhằm tạo điểm nhấn cũng như điều kiện thuận lợi thu hút đầu tư. UBND TP cũng đánh giá, Công ty Quốc Lộc Phát có đủ năng lực tài chính để thực hiện dự án này. Theo đó, đơn vị này đảm bảo vốn chủ sở hữu ít nhất là 20% tổng nguồn vốn đầu tư dự án, cam kết thực hiện ký quỹ (dự kiến 100 tỷ đồng) và đóng tiền đất 1 lần cho tất cả 4 lô đất trong khu lõi TT Thủ Thiêm để được quyền thực hiện dự án.

Qua xem xét, đánh giá hồ sơ dự án của Quốc Lộc Phát, UBND Tp.HCM cho rằng, đơn vị này có nhiều ưu điểm nổi bật như: Đầu tư liền ô, liền thửa đồng bộ 4 lô đất tại đây, tạo điều kiện thuận lợi để hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng kỹ thuật của khu vực, giúp kết nối hạ tầng nội bộ cũng như kết nối đồng bộ với hạ tầng của toàn khu, như kết nối với các công trình cầu Thủ Thiêm 2, đại lộ Vòng cung và Quảng trường trung tâm đang được triển khai xây dựng; kết hợp hài hòa các chức năng như quy hoạch thương mại, dịch vụ với dân cư đa chức năng theo các chỉ tiêu quy hoạch đã được duyệt.


Quy hoạch KĐTM Thủ Thiêm nhìn từ trên cao xuống 

Tuy nhiên, trong báo cáo này, UBND TP chưa có thông tin về vốn đầu tư cũng như quy mô chi tiết mà nhà đầu tư Quốc Lộc Phát đề xuất. Nguồn tin từ Ban Quản lý Khu đô thị Thủ Thiêm cho biết, Quốc Lộc Phát là một doanh nghiệp mới được thành lập tại Tp.HCM, đơn vị này có sự tham gia góp vốn của một số doanh nghiệp từng thực hiện một số dự án BĐS lớn trên cả nước.

Báo cáo của UBND Tp.HCM cũng nêu rõ, để có thể triển khai đầu tư xây dựng KĐTMTT theo đúng mục tiêu, quy hoạch và kế hoạch đã được phê duyệt, TP đã thông qua chủ trương huy động vốn vay của các tổ chức tín dụng để xúc tiến công tác bồi thường GPMB, tái định cư và đầu tư xây dựng một phần hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong KĐT này. Theo đó, tính đến thời điểm cuối tháng 2/2015, số dư nợ vay vào khoảng 12.975 tỷ đồng; tiền lãi vay hiện nay đang phát sinh khoảng 2,9 tỷ đồng/ngày. Theo UBND Tp.HCM, trước áp lực phải trả nợ gốc và lãi vay của số tiền này, việc dùng hình thức chỉ định nhà đầu tư là cơ chế và giải pháp quan trọng để có thể thực hiện nhanh thủ tục xét chọn nhà đầu tư, nhất là khi việc mời gọi đầu tư và triển khai thực hiện các dự án tại KĐT Thủ Thiêm vẫn còn chậm và gặp nhiều khó khăn .

Cũng theo UBND Tp.HCM, việc chỉ định thầu nếu được thông qua sẽ giúp thời gian thực hiện các thủ tục lựa chọn nhà đầu tư được rút ngắn đi nhiều vì theo quy trình tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư phải mất ít nhất 588 ngày, còn nếu áp dụng hình thức chỉ định nhà đầu tư thì hoàn toàn có thể phấn đấu để hoàn tất chỉ trong khoảng 145 ngày.

(Theo Diễn đàn doanh nghiệp)

Thứ Ba, 14 tháng 4, 2015

GoldMark City chính thức mở bán ngày 11/4

Sức hút mạnh mẽ của Goldmark City đến từ nhiều ưu điểm của dự án này như: Tiến độ thi công, không gian Singapore và mức giá bán hợp lý…

Tags: văn phòng cho thuê quận 1, Gia Dinh bank office, văn phòng cho thuê quận 3

11/04/2015 – mở bán giai đoạn 2, Goldmark City chưa hạ nhiệt

Tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City chính thức chào bán giai đoạn 2, ngày 11/04 vừa qua với giá bán từ 24 triệu/m2. Sức hút của Goldmark City một lần nữa được khẳng định qua con số 80 giao dịch thành công ngay trong ngày mở bán chính thức giai đoạn 2. Trong giai đoạn 2 của dự án, Liên minh các sàn giao dịch bất động sản G5 &Công ty Cổ phần Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc độc quyền phân phối.

Theo đánh giá của vị khách hàng giấu tên, người vừa sở hữu một căn hộ thuộc toà Ruby 4 chia sẻ, mặc dù chị mua căn hộ tại Goldmark City trong Lễ mở bán giai đoạn 2 này không còn được hưởng mức giá hấp dẫn và ưu đãi chiết khấu 3% như trong giai đoạn 1 hồi tháng 3 vừa qua nhưng chị vẫn khá hài lòng bởi chị đánh giá trong phân khúc căn hộ cao cấp, thì mức giá 24 triệu/m2 vẫn đang là mức hấp dẫn.

Cũng theo anh Nguyễn Vinh Hiển, tân chủ nhân của căn thuộc toà R4, so sánh mức giá bán của các khu căn hộ trong khu vực nói riêng cũng như toàn thành phố Hà Nội, hiện tại, khoảng 29 triệu/m2 là mức giá giao dịch của các khu đô thị ngay liền kề, hiện hữu như khu đô thị Mỹ Đình 1, 2 – những khu đô thi đã đi vào hoạt động từ 10 – 15 năm, thì tổ hợp căn hộ đẳng cấp Goldmark City với mức giá bán trong giai đoạn 2 này đang là chọn lựa tốt nhất cho gia đình anh.

Đồng quan điểm với 2 vị khách hàng trên, bên cạnh mức giá chào bán hấp dẫn của Goldmark City, thì kiến trúc, không gian cảnh quan của Goldmark City là những yếu tố đóng vai trò quyết định khiến chị Trần Thị Thanh Quỳnh sở hữu một căn hộ tầng 23 của toà Ruby 2 có hướng nhìn quảng trường Ruby trung tâm.


Quảng trường Ruby trung tâm, Goldmark City

Về sự nóng lên của phân khúc chung cư trong quý I/2015, báo cáo mới nhất của CBRE công bố cuối tuần qua cũng khẳng định “thị trường tiếp tục hồi phục với sự trở lại của căn hộ cao cấp”. Goldmark City là một trong những dự án nằm trong phân khúc này. Qua khảo sát nhanh với các vị khách hàng có tham gia buổi lễ mở bán Goldmark City giai đoạn 2 cho thấy, Goldmark City đóng góp vào sự phục hồi của phân khúc căn hộ cao cấp bởi không chỉ giá bán hấp dẫn, kiến trúc quy hoạch mà tiến độ thi công dự án đặc biệt làm khách hàng an tâm.

Tất cả các khách hàng khi tìm hiểu dự án đều được đứng trên đài quan sát để tận mắt kiểm chứng chất lượng và tiến độ thi công. Hiện tai, Goldmark City đang đảm bảo đúng tiến độ thi công như đã cam kết. Tính đến ngày 11/04, toàn bộ khu Ruby đã được thi công xong sàn tầng 3 và chuẩn bị cho sàn tầng 4. Theo tiến độ hiện đang thực hiện, chỉ từ 8 – 10 ngày sẽ thi công xong 01 sàn. Và đến cuối tháng 4, đầu tháng 5 này sẽ thi công xong sàn tầng 6, vượt hẳn kế hoạch cam kết. Bởi, trong kế hoạch ban đầu đến ngày 15/5 khách hàng sẽ thanh toán đợt 2, thêm 10% tổng giá trị căn hộ thì dự án thi công bê tông cốt thép đến tầng 5.

Tổng hoà các yếu tố: kiến trúc cảnh quan và quy hoạch; chất lượng công trình và tiến độ thi công; mức giá hợp lý …. khiến Goldmark City được kỳ vọng là tổ hợp căn hộ đẳng cấp bậc nhất phía tây bắc Hà Nội. Đó cũng chính là nguyên nhân chính khiến Goldmark City có sức hút đặc biệt trong những tháng đầu năm 2015 vừa qua và đóng góp vào sự hồi phục chung của thị trường căn hộ cao cấp.

Mọi thông tin chi tiết vui lòng liên hệ liên minh sàn giao dịch bất động sản G5

Sàn giao dịch BĐS Đất Xanh Miền Bắc; tầng 18 85 Vũ Trọng Phụng, Thanh Xuân, Hà Nội.
Hotline: 0942 68 9191
Sàn giao dịch BĐS Maxland; tầng 18, 169 Nguyễn Ngọc Vũ, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline: 096663 3988
Sàn giao dịch BĐS Châu Á; số 2 Đường Ven Hồ, Tây Hồ, Hà Nội. Hotline: 0912 712 688
Sàn giao dịch BĐS DTJ, 216 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, Hà Nội. Hotline: 0982 90 2468


(Theo Đất Xanh Miền Bắc)

Thứ Năm, 9 tháng 4, 2015

Giá thuê văn phòng TP HCM vẫn nằm ở mức ổn định

Trong quý I/2015, thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM chào đón hơn 17.500m2 sàn từ một dự án hạng B và ba dự án hạng C tại khu vực trung tâm, từ đó nâng tổng diện tích văn phòng cho thuê tại TP lên khoảng 1,5 triệu m2 từ 223 dự án, tăng 17% so với quý IV/2014.

Tags: van phong cho thue quan 1 dien tich nho, công ty dịch vụ bất động sản ATA Real, van phong cho thue quan 3 dien tich nho


Vincom Center - tòa nhà văn phòng cho thuê hạng A. Ảnh: Hoàng Hải/TTXVN

Thông tin trên nằm trong báo cáo vừa được Công ty Savills Việt Nam công bố tại buổi họp báo thông tin thị trường bất động sản (BĐS) quý I/2015, diễn ra vào ngày 8/4 vừa qua.

Bà Nguyễn Thị Vân Khanh, Giám đốc Bộ phận tư vấn Công ty Savills Việt Nam cho biết, thị trường văn phòng cho thuê tại Tp.HCM tiếp tục khởi sắc, công suất thuê trung bình đạt 91%, đạt mức cao nhất trong vòng bảy năm qua. Giá thuê văn phòng giữ mức ổn định, trung bình là 536.000 đồng/m2/tháng (tương đương 25 USD/m2/tháng).

Theo khảo sát, có tới hơn 24.000m2 văn phòng đã được thuê trong quý này, so với quý IV/2014 đã tăng 46%; trong đó, nhu cầu thuê văn phòng hạng B tăng cao, chiếm tới hơn 70% tổng lượng tiêu thụ của phân khúc này.

Xét theo địa bàn, nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực trung tâm TP đã tăng đến 343% so với quý IV/2014. Dự báo trong năm 2015, thị trường văn phòng cho thuê sẽ có thêm gần 500.000m2 từ 24 dự án.

Nhận định về thị trường văn phòng Tp.HCM trong quý I/2015, Công ty tư vấn BĐS Cushman & Wakefield cũng cho biết, giá thuê văn phòng sẽ tiếp tục giảm nhẹ trong năm 2015 khi nguồn cung của phân khúc này đón nhận những tòa nhà chất lượng tốt.

Trong quý II/2015, Tòa nhà Vietcombank Tower sẽ đi vào hoạt động, khiến nguồn cung hạng A tăng lên gần 25%.

Bên cạnh đó, những ưu đãi hấp dẫn được đưa ra từ các chủ đầu tư tòa nhà văn phòng mới gia nhập thị trường sẽ làm tăng tỷ lệ trống ở những tòa nhà văn phòng từng có tỷ lệ lấp đầy cao và làm ảnh hưởng đến giá thuê tại khu vực ngoài trung tâm Tp.HCM.

Trong quý I/2015, có thể kể tới một số dự án văn phòng có lượng giao dịch nổi bật như Vincom Center, Melinh Point, Lim Tower, President Place, Bitexco, Saigon Trade Center.

Khảo sát thị trường khách sạn, Công ty Savills Việt Nam cho biết, trong quý I/2015, lĩnh vực này hoạt động không mấy khởi sắc khi mà các khách sạn 3 - 5 sao hoạt động yếu hơn so với quý I/2014, công suất thuê phòng khách sạn chỉ đạt 70%, giá thuê trung bình đạt 1,8 triệu đồng/phòng/đêm, so với quý IV/2014 đã giảm 5%.

Thống kê đến quý I/2015, trên địa bàn Tp.HCM có 90 khách sạn, cung cấp 13.100 phòng. Hiện TP đang tiếp tục đối mặt với sự cạnh tranh từ các TP du lịch khác có sân bay quốc tế như Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc.

(Theo Vietnam+)
Copyright © Văn phòng cho thuê quận 1 Saigon Finance Center | ATA Real All Right Reserved nhịp sống sài gòn nhân tướng học Blogger Designed by IVYthemes | MKR Site đất nền củ chi | bất động sản thành phố Miễn phí ẩm thực miền quêgiới thiệu !