Bộ phận chiều chuộng khách atareal.com ước tính sẽ có hơn 18.200 căn hộ hạng sang và đẳng cấp được chào bán trong năm 2016, và khoảng 41.000 căn ở một vài năm kế tiếp. Trong lúc bấy giờ, nguồn cung can ho imperia garden giá từ 600 triệu - 1,2 tỷ đồng lại đang khan hiếm so với nhu cầu thực.
So với trước, nguồn cung mới tăng gần ba lần, tổng cộng có 16.674 căn
hộ được chào kinh doanh trong năm 2015. Con số này cao gấp bốn lần so với năm 2007, cho thấy tổng diện tích phân khúc thời điểm hiện tại lớn hơn nhiều so với thời hoàng kim 2006 – 2007.
Có thể thấy rõ chủ đầu tư lớn nhất trên thị trường căn hộ hạng sang và cao cấp tại TP. HCM đã giới thiệu thêm dự án ở khu Nam imperiaanphu.xyz/cho-thue-can-ho-imperia/ và khu Đông, nơi có thị trường cho thuê sôi động nhất với tỷ suất sinh lời khá cao.
Nguồn cung căn hộ cấp cao tại Tp.HCM đang gia tăng mau chóng . atareal.com ước tính năm qua TP.HCM đã tiêu thụ 36.160 căn hộ, tăng 98% so với năm trước. Còn theo Hiệp hội BĐS TPHCM, giao dịch BĐS tăng mạnh trong năm 2015, với hơn 26.000 bàn giao dịch thành tựu, tăng gấp 1 lần rưỡi so với năm 2014, giá chào bán tăng 2% - 15%.
Năm 2015, giá chuyển nhượng của sản phẩm đẳng cấp tăng vọt so với cùng kỳ, hiện ở mức trung bình là 2.025USD/m². Năm nay dự kiến những dự án ở khu trung tâm đô thị sẽ được mở bán với mức giá trên 7.000USD/m².
Còn báo cáo từ công ty tìm hiểu thị trường atareal.com/van-phong-cho-thue.html cho thấy, triển khai từ quý 4/2015, nguồn cầu cho thuê căn hộ imperia an phú tăng cao ở một số khu vực phát triển; lượng bàn giao dịch của một vài căn hộ có tổng thanh toán hơn 300.000USD chiếm 28% tổng lượng bàn giao dịch.
Phân khúc BĐS cao cấp nhu cầu ở địa điểm tại phía Đông (từ bờ Tây sông Sài Gòn: quận Bình Thạnh, quận 1, quận 4, quận 7 sang quận 2 và một phần quận 9, quận Thủ Đức), khu Nam. Phân khúc này đang có sự phát triển thêm ở hướng Tây Bắc của Tp.HCM.
Đặc biệt, tổng quan phân khúc sẽ chào đón hơn 45.000 căn hộ từ hơn 90 dự án thuộc mọi phân khúc trên khắp TP.HCM, tỷ trọng nguồn cung các dự án thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang imperiaanphu.xyz sẽ tăng thêm 20% so với năm vừa qua.
Dòng sản phẩm cấp cao sẽ được nhiều doanh nghiệp ưu tiên bắt đầu vì sức mua trên thị trường khá tốt, đồng thời đón luồng khách mới là Việt kiều và người nước ngoài khi giá giao dịch các sản phẩm này vẫn còn khá rẻ, nếu so sánh với các nước trong khu vực.
Ngoài ra, Luật Nhà Ở sửa đổi có hiệu lực từ ngày 1/7/2015, trong đó nổi bật nhất là tiêu chuẩn cho phép người nước ngoài mua BĐS tại Việt Nam với nhiều quyền lợi được mở ra.
Kể từ đó, thị trường ghi nhận lượng khách nước ngoài để mắt tới nhiều đến những dự án cấp cao có chất lượng đắc địa được phát triển bởi các chủ đầu tư danh tiếng ở cả Hà Nội và TP. HCM.
Theo tìm hiểu, nhiều người nước ngoài đang vận hành tại Việt Nam rất lưu tâm đến thị trường nhà ở cao cấp, và mua để đầu tư cho thuê. Tỷ suất lợi nhuận từ vận hành cho thuê khá hấp dẫn khi so sánh với một vài nước phát triển hơn.
Lượng quý khách thuê có sẵn, độc đáo ở các địa điểm gần trường quốc tế, giúp họ nhanh lẹ lấp đầy căn hộ. Thậm chí một dự án đã bán hết quỹ sản phẩm dành cho người nước ngoài chỉ bốn tháng Sau khi chính thức mở bán.
Tuy nhiên, một số doanh nghiệp khác cũng cho rằng, hiện có quá nhiều doanh nghiệp nhà đất tung hàng imperiaanphu.xyz/ban-can-ho-imperia/ trong thời khắc này, chủ yếu là căn hộ cấp cao. Trong ngay lúc này , có nhiều dự án không nằm trong địa điểm đắc địa cũng như đủ chuẩn để có cách “tự xưng” là căn hộ cấp cao.
Nếu các doanh nghiệp BĐS không cẩn trọng, vô tình sẽ làm cho thị trường bất động sản hình ảnh thành một mặt bằng giá mới, không đúng với thực tế, như vậy sẽ gây hại cho thị trường.
Thông tin tìm kiếm : căn hộ Imperia, dự án Imperia An Phú, cho thue can ho Imperia An Phú, Imperia An Phu, can ho Imperia An Phu, cho thuê căn hộ Imperia An Phú, chung cư Imperia An Phú quận 2
nguồn tin: http://imperiaanphu.xyz/tin-tuc/thue-van-phong-bitexco-nam-long-giam-ngay-15-gia-tri-hop-dong/
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét